Cession & patrimoine

    Apport-cession (art. 150-0 B ter) : reporter sa plus-value lors de la cession d'une startup, le guide 2026

    5 avril 2026 12 min de lecture JW Partners, experts-comptables Paris
    Publié le 5 avril 2026
    31,4 %
    PFU sur les plus-values, ce que vous évitez immédiatement
    70 %
    Seuil de réinvestissement depuis la LF 2026 (était 60 %)
    21 fév. 2026
    Date pivot, nouvelles règles applicables aux cessions par la holding

    Qu'est-ce que l'apport-cession ?

    L'apport-cession, prévu à l'article 150-0 B ter du Code général des impôts, est un mécanisme de report d'imposition de la plus-value de cession de titres. Un fondateur qui cède sa startup à 5 M€ avec une plus-value équivalente devrait acquitter immédiatement environ 1,5 M€ d'impôt (PFU 31,4 %). L'apport-cession permet, sous conditions, de différer cette imposition et de réinvestir l'intégralité du produit dans de nouveaux projets productifs.

    Report ≠ Exonération. L'apport-cession n'efface pas la plus-value, il la reporte. L'impôt restera dû lors de la clôture du report (cession des titres de la holding, décès sans transmission…). Mais le réinvestissement productif dans l'intervalle peut transformer radicalement l'équation financière.

    Le mécanisme en 3 étapes

    Acteur 1

    Fondateur

    Apport des titres

    Acteur 2

    Holding IS

    Cession + réinvestissement 70 %

    Acteur 3

    Acquéreur

    Rachat des titres

    1. 1

      L'apport

      Le fondateur transfère ses titres à une holding IS qu'il contrôle (> 50 % du capital). Plus-value constatée mais placée en report.

      Plus-value constatée mais non taxée
    2. 2

      La cession

      La holding cède les titres à l'acquéreur. La plus-value de la holding est soumise à l'IS (15–25 %), en dessous du PFU. Le report du fondateur se maintient.

      Si cession < 3 ans → réinvestissement 70 % obligatoire
    3. 3

      Le réinvestissement

      La holding réinvestit 70 % du produit dans des actifs éligibles, en 36 mois, avec conservation 5 ans minimum.

      Report maintenu si conditions respectées
    La règle des 3 ans : si la holding conserve les titres apportés pendant plus de 3 ans avant de les céder, l'obligation de réinvestissement ne s'applique pas. Le report se maintient librement.

    Ce que change la LF 2026, les 4 durcissements

    C'est la date de cession par la holding qui compte (et non la date d'apport). Au 21 février 2026, les paramètres ont été nettement durcis.

    Avant le 21 février 2026

    • Seuil de réinvestissement : 60 %
    • Délai de réinvestissement : 24 mois
    • Conservation des actifs : 12 mois
    • Immobilier opérationnel : partiellement éligible
    • Donation, délai suivi : 5 ans / 10 ans (PE)

    Depuis le 21 février 2026

    • Seuil de réinvestissement : 70 %
    • Délai de réinvestissement : 36 mois
    • Conservation des actifs : 60 mois (5 ans)
    • Immobilier locatif / promo : exclu
    • Donation, délai suivi : 6 ans / 11 ans (PE)
    Sur une cession à 2 M€, le durcissement représente 200 000 € supplémentaires à immobiliser (1,4 M€ au lieu de 1,2 M€). Si vous aviez planifié votre stratégie avec les anciens paramètres, il faut la recalibrer immédiatement.

    Réinvestissements éligibles et exclus

    Type de réinvestissementStatut après LF 2026
    Souscription capital PME opérationnelles (commerciales, industrielles…)Éligible, conservation 5 ans
    Fonds private equity (FCPR, FPCI, FCPI, SLP)Éligible, conservation 5 ans
    Exploitation hôtelière (para-hôtellerie)Éligible, exception immobilier
    Immobilier locatif (nu ou meublé classique)Exclu depuis LF 2026
    Promotion immobilière, marchands de biensExclu depuis LF 2026
    Gestion de patrimoine mobilier ou financierExclu (déjà avant 2026)
    Vigilance sur les solutions « clés en main » : certains prestataires commercialisaient des véhicules immobiliers présentés comme éligibles. Depuis le 21 février 2026, une grande partie de ces montages est devenue inéligible. Vérifiez avec votre expert-comptable avant tout engagement.

    Simulation : cession à 3 M€

    Cession directe (sans apport-cession)

    Plus-value imposable2 900 000 €
    PFU (flat tax 31,4 %)− 910 600 €
    Net disponible immédiatement1 989 400 €
    Capacité de réinvestissement1 989 400 €
    Impôt payé maintenant910 600 €

    Apport-cession LF 2026

    Produit de cession par la holding3 000 000 €
    IS holding (~25 %)réduit
    Réinvestissement obligatoire (70 %)2 100 000 €
    Disponible librement900 000 €
    Report PFU (31,4 %)Différé
    Impôt immédiat≪ 910 600 €

    Simulation indicative.

    Le vrai avantage : la holding peut réinvestir 3 000 000 € dans de nouveaux projets, contre seulement 1 989 400 € en cession directe après impôt. L'apport-cession conserve 100 % du capital pour le réinvestissement productif, même si l'impôt reste dû ultérieurement.

    Quand le report prend-il fin ?

    Cession des titres de la holding

    Le fondateur vend ses parts dans la holding → fin immédiate du report.

    Non-respect des conditions de réinvestissement

    Pas de 70 % en 36 mois, ou conservation < 5 ans → fin du report + intérêts de retard.

    Perte de contrôle de la holding

    Passage sous 50 % du capital → extinction du report.

    Décès + transmission aux héritiers

    La plus-value en report peut être purgée définitivement si les héritiers respectent les conditions de conservation.

    Donation et transmission : la donation des titres de la holding transfère le report au donataire avec un délai de conservation allongé à 6 ans (11 ans via fonds PE) depuis la LF 2026. Outil de transmission intergénérationnelle très efficace.

    Les 4 pièges qui font tomber le report

    Piège 1 - Créer la holding après avoir signé la promesse de cession, requalification en abus de droit → imposition directe + majoration de 80 %.
    Piège 2 - Réinvestir dans des actifs devenus inéligibles post-LF 2026, immobilier locatif, promo, marchands de biens désormais exclus.
    Piège 3 - Ne pas respecter la durée de conservation des 5 ans, revente avant 5 ans = remise en cause du report sur la fraction correspondante.
    Piège 4 - Confondre report et exonération définitive, l'impôt latent reste inscrit au bilan de la holding. Il doit figurer dans le bilan patrimonial.

    L'accompagnement JW Partners

    Planification pré-cession

    Diagnostic de faisabilité, vérification des conditions et calendrier.

    Création et paramétrage de la holding

    Statuts, capital, immatriculation et comptabilité IS.

    Stratégie de réinvestissement

    Identification des actifs éligibles post-LF 2026, planning 36 mois et suivi 5 ans.

    Sécurisation juridique et fiscale

    Coordination avocat fiscaliste, déclarations spéciales 2074-I, suivi annuel du report.

    Vous envisagez de céder votre startup dans les 12 à 24 mois ?

    Contactez JW Partners dès maintenant. La mise en place d'un schéma d'apport-cession se prépare en amont de la cession, toute précipitation peut invalider le dispositif ou exposer à une requalification en abus de droit.

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