Expert-comptable au Parc de Saint-Maur
Dirigeants, professions libérales, patrimoine familial : des sujets structurants, traités par un associé.
Prendre rendez-vousPourquoi Le Parc de Saint-Maur
Le Parc de Saint-Maur est l'un des quartiers les plus résidentiels de la ville. Beaucoup de nos interlocuteurs y sont chefs d'entreprise, professions libérales ou propriétaires qui gèrent un patrimoine immobilier en famille.
Leurs questions dépassent la tenue comptable : faut-il créer une holding, comment organiser une SCI à l'IR ou à l'IS, que change le statut de loueur en meublé, comment préparer une transmission. Nous y répondons avec des chiffres, en tenant compte de votre situation personnelle.
Nos missions pour Le Parc de Saint-Maur
Conseil stratégique
Arbitrage rémunération et dividendes, prévisionnel, pilotage de trésorerie et préparation des décisions.
Gestion juridique
Statuts, approbation des comptes, cessions de parts et formalités de greffe coordonnées pour vous.
Comptabilité et reporting
Tenue, révision et tableau de bord mensuel sur Pennylane, avec un associé qui connaît votre dossier.
3 points de vigilance pour structurer votre patrimoine
Location meublée et plus-value
Depuis la loi de finances pour 2025, les amortissements déduits en LMNP sont réintégrés dans le calcul de la plus-value lors de la revente, pour les cessions intervenues à compter du 15 février 2025 (hors résidences services comme les résidences étudiantes, seniors ou EHPAD). La durée de détention envisagée et le régime de location doivent donc être arbitrés dès l'acquisition.
SCI à l'IR ou à l'IS
Une SCI à l'IS peut amortir le bien, ce qui réduit l'impôt pendant la détention. En contrepartie, la plus-value de cession est calculée sur la valeur nette comptable et imposée à l'IS, puis la distribution aux associés est taxée à nouveau. L'option pour l'IS est en principe irrévocable.
Holding et dividendes
Le régime mère-fille permet à une holding de recevoir les dividendes de ses filiales en quasi-exonération, seule une quote-part de frais et charges de 5 % restant imposable. Il suppose de détenir au moins 5 % du capital de la filiale et de conserver les titres au moins 2 ans.
Votre première année avec JW Partners
- 1
Rendez-vous de cadrage : patrimoine professionnel et privé, objectifs de revenus, horizon de transmission.
- 2
Chiffrage des scénarios (holding, SCI à l'IR ou à l'IS, location meublée) avant toute décision.
- 3
Mise en place juridique et comptable, suivi sur Pennylane.
- 4
Bilan annuel et point de restitution : fiscalité de l'année, arbitrages pour l'année suivante.
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JW Partners · Siège social
1 allée Francis Lemarque, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Rendez-vous sur demande, au cabinet ou en visio.
Bureau principal : 255 boulevard Pereire, Paris 17e.
Questions fréquentes
Ce que disent nos clients
Découvrez les témoignages de professionnels qui ont choisi JW Partners
Voir tous nos avis sur Google"Warren et James de chez JW Partners m'ont accompagné tout au long de la création de mon entreprise ainsi que par la suite."
Jeremy Benchetrit
Entrepreneur
Avis Google"Ça fait un moment que je travaille avec JW Partners pour ma compta et franchement rien à redire. Toujours dispo quand j'ai une question, des réponses claires, et ils m'ont bien aidé côté fiscal. Je recommande."
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